Când venitul vine din chirie, tot ce contează sunt scadențele, cursul și restanțele. GO ține chiriașii, contractele, plățile raportate de ei și recalculul în lei la cursul cerut de contract — direct în Telegram, RO și RU.
Scrie DEMO — 30 min gratuitPatru lucruri care se repetă la orice centru comercial, showroom sau clădire de birouri:
Fiecare chiriaș are ziua lui. Cine plătește pe 5, cine pe 20 — se ține minte până se uită.
Chiria e în euro, plata în lei, iar contractul cere cursul unei anumite bănci. În fiecare lună, pentru fiecare chiriaș, de mână.
Un chiriaș rămâne în urmă și se află la două luni distanță, când discuția e deja neplăcută.
Chiriașul zice că a plătit, tu nu găsești. Se caută prin extrase și prin mesaje, o oră pentru o sumă.
Modulul de chirie e construit exact pentru asta — nu e un program universal adaptat, e evidența chiriei.
Fiecare chiriaș cu spațiul, chiria și ziua lui de scadență. Sistemul îți spune care e următoarea, nu tu lui.
Lista celor rămași în urmă, separat, cu suma și de când. Nu la închiderea lunii — când încă se poate discuta.
El apasă că a plătit, tu confirmi sau respingi. Discuția „am plătit / nu văd” se termină, fiindcă rămâne scrisă.
Trimiți poza contractului. Sistemul citește ce curs cere — banca din contract, cursul fix sau cel introdus de tine — și recalculează suma.
Doar plățile confirmate, într-un singur loc. Fără două tabele care nu se potrivesc.
Din fișa lui, fără să-i cauți numărul prin telefon. Ce s-a scris rămâne lângă contractul lui.
Fotografiezi contractul; sistemul citește condițiile și cursul cerut.
Ziua lunii, suma și valuta rămân legate de chiriaș, nu de memoria cuiva.
La cursul pe care îl cere chiar contractul, nu la unul ales la întâmplare.
Din telefonul lui, în Telegram. Cu sumă și cu dată.
O apăsare. Din acel moment, plata e un fapt scris, nu o discuție.
Cine, cât și de când. Înainte să devină problemă juridică.
Un contract de chirie în euro, plătit în lei, la cursul unei bănci anume, e o realitate a Moldovei pe care produsele internaționale nu o cunosc. La noi funcția asta există — și tocmai de aceea nu apare la niciun alt domeniu. Un birou de contabilitate sau un magazin nu au nevoie de ea, deci nu o văd niciodată în meniu.
Un tabel nu-ți spune că cineva a rămas în urmă. Sistemul îți spune, singur, înainte să-l întrebi.
Nu ca utilizator plătit, ci ca om care își raportează plata și își vede scadența. Fără cont, fără program nou.
Un preț, indiferent câți chiriași și câți administratori. Nu plătești pe cap de utilizator.
Cum se lucrează aici, nu cum se lucrează într-o țară unde toată lumea plătește într-o singură valută.
Da. Fiecare contract are cursul lui — banca cerută de contract, un curs fix scris în el sau unul introdus manual. Recalculul se face după contract, nu după o regulă generală.
Nici nu trebuie. Totul se întâmplă în Telegram, aplicația pe care o au deja.
Condițiile contractului se păstrează lângă chiriaș, iar recalculul se face din ele. Ce nu se poate calcula automat rămâne marcat, nu presupus.
Accesul e pe roluri. Administratorul vede spațiile lui, proprietarul vede tot, chiriașul vede doar ce îl privește.
30 de minute de diagnoză gratuită: luăm două contracte reale și îți arătăm cum arată scadența, recalculul și restanța în sistem.
Scrie DEMO pe TelegramTest paralel 2 săptămâni, fără risc: sistemul rulează alături de ce folosești acum.